登記管理系統
來源:市場部 發布時間:2010/11/8 15:38:05

登記管理系統是以房地產產權產籍管理為核心的業務一體化系統。系統以樓房表為基礎,采用GIS技術,實現了房屋新建初始、轉移、變更、房改房、驗(換)證等業務管理,并結合《物權法》和新的《房屋登記辦法》,實現了預告登記、異議登記、地役權登記、更正登記等新業務辦理以及房產電子登記簿的管理。

系統提供了基于工作流技術的審批功能,主要包括受理、費用自動計算、審批、收費、繕證、發證及歸檔等環節的操作與管理;系統還包含房產登記簿管理、登記要件影像化、收件發證階段人像采集、案卷緩辦管理、承諾時限管理、稅費的自動計算、授權減免管理、智能派件、人工派件管理、支持多級房產部門的管理、批量案卷辦理、業務組合登記等功能???。

兼顧業務辦公與預警預報市場分析需要

滿足業務辦公需要是數字房產的基本需求,市場分析則是數字房產的高層次需要。業務辦公信息化的目標是方便、準確、快捷,而市場分析則是在業務辦公產生的數據與外部相關數據的基礎上進行分區域多維度的定量分析,從數據中找到規律,為管理決策提供依據。系統結合GIS、綜合分析、比較分析、趨勢分析等多種技術手段進行動態分析及數據監測,做好房地產預警預報分析工作。

  

 

提供多種方式確保登記的有效性

系統提供房屋唯一號、權證號、坐落、權利人等多種檢索手段,提供從受理到發證等多環節的自動檢查判斷,力求減輕登記人員的工作壓力,提高工作質量,縮短審批時間,方便群眾。

 

  

 

維護工具強大,及時滿足需求變化

通過ECA平臺,系統提供強大而靈活的建模工具,實現了物理表、業務表單、業務類別、業務流程、業務報表的自定義,實現了機構人員、提交材料、發證模式、費用計算公式的靈活配置,滿足了房管業務的動態管理。

 

與其他系統接口

與房地產GIS系統、測繪及成果管理信息系統的無縫銜接,通過測繪成果自動生成樓房表,實現“以圖管房,以圖管證”。

 

強大的統計分析功能

系統提供專業的數據挖掘分析模型,以統計數據為主,明細數據為輔,以數據與圖形相結合的方式多方位展示全市房地產市場走勢,為房地產市場分析、市場監控、領導決策提供依據。